Планировки типовых квартир

Проект планировки сделан в 3-х комнатной квартире общей площадью 56 кв.м, типовой серии: II-29, год постройки:1965. Планировка данной квартиры создавалась для семьи из 3-х человек - муж с женой и дочка школьного возраста. Сложность была в том, что сама по себе квартира хоть и трех комнатная, но сами комнаты небольшие, стены в большей степени несущие. Решили объединить ванную, санузел и часть бывшего коридора для увеличения площади ванной. Так же объединили гостиную с кухней, но оставили их изолированными друг от друга. Помимо этого нужно было много места для хранения вещей, так появились две гардеробные. Задействовали буквально каждый сантиметр. Глубокие подоконники стали столешницами в детской и кухне.

Типовой жилой дом серии Ярославский проект. Площадь - 113,63 кв. м. с учетом балкона. Серия дома «Ярославский проект» представляет собой одноподъездные жилые дома с улучшенной планировкой. Дома данной серии возводятся из кирпича. Во всех квартирах имеется шестиметровые лоджии. * Изначально в планировке есть несущая стена, которая делит всю квартиру практически на 2 части. Можно это использовать и выделить зону для хозяев (родителей). Большой санузел разделить, и часть выделить только для хозяев с проходной гардеробной и выходом в спальню. * Вторую часть большого санузла выделить под проходную гардеробную с расположением стиральной машины. Так как прихожая маленькая, то расширить ее не получиться и располагать там шкафы не совсем удобно. Поэтому такая проходная гардеробная будет очень полезна. * Зону, где расположена кухня и 2 спальни можно перепланировать и выделить 2 практически одинаковые спальни с гардеробными. * Большая проходная зона помогает расширить маленький санузел и разместить там небольшую душевую и раковину. * В кухне независимо от наличия или отсутствия газификации, можно установить большую двойную дверь с остеклением, чтобы добавить света в проходную зону. И эту зону организовать под отдых, где можно собраться всей семьей, расположить большой диван.

Планировочное решение квартиры площадью 47,3 кв.м. в типовом жилом доме серии II-18/12 Б для молодой семейной пары

Обязательные условия:

— объединить ванную и санузел, заменить ванну на душевую

— выделить зону хозяйственного шкафа для стиральной и сушильной машин

— разместить встроенный шкаф в прихожей для верхней одежды и обуви

Функциональные зоны:

— прихожая

— совмещенный санузел

— кухня-столовая

— гостиная с местом для настольных игр и ночевки гостей

— спальня с возможностью размещения детской кроватки на будущее

— два рабочих места, изолированных друг от друга

— зона для творчества и место для отдыха на балконе

— места для занятий йогой

— возможность разместить зону детской (на будущее)

Дополнительные пожелания:

— сидение под окном

— полки для кота (на будущее)

— стол для настольных игр и снеков

— сократить путь от кухни до гостиной

— много места для готовки

— перегородка из стеклоблоков

— раскладной стол на кухне

— хранение велосипеда

— турник

Решение:

В этом проекте я использовала каждый см для размещения всех необходимых функциональных зон и пожеланий. И даже удалось добавить еще одну — зону чтения в виде комфортного кресла, так же оно будет использоваться во время прихода гостей, как и сидение под окном. Таким образом, появилась зона, удобная для общения, просмотра кино и прослушивания пластинок, ужина и настольных игр.

В гостиной появилось полуизолированное пространство для рабочего места и полок для хранения. Второе рабочее место расположено в спальне у окна и отделятся от спальной зоны подвижной перегородкой-ширмой. Здесь же полки для книг и удобный широкий комод.

Единственным узким местом осталась зона у ног кровати, но это расположение оказалось наиболее приемлемым для хозяев.

В прихожей разместились встроенный шкаф для верхней одежды и 1/3 от него — хозяйственный, отдельный хозяйственный блок для стиральной и сушильной машин, крючки для мокрой одежды, обувница и пуф. Небольшая входная зона выделена плиткой, чтобы визуально разделить грязную и чистую зоны, так как прихожая получилась проходной к санузлу.

Объединенная ванная комната вместила все необходимое, а размер и расположение душевого поддона выбраны для комфортного использования и размещения детской ванночки для купания (на будущее), а так же скрывает прокладку труб к стиральной машине в хозяйственном блоке. Прокладка труб от инсталляции так же скрыта за полками и тумбами.

Кухня вместила небольшую повседневную столовую зону, которая при необходимости увеличивается с помощью раскладного стола до 6 человек. А все стулья для дополнительных мест функционально применены на балконе. В этой кухне я избегала высоких модулей у окна, чтобы не перегораживать световой поток, поэтому холодильник разместился по дальней от окна стене. И далее по правильному направлению «кухонного треугольника» мойка и варочная поверхность, разделенные зонами для подготовки к процессам. На подоконнике разместился домашний огород, а на полу кормушка для кота.

Таким образом, удалось разместить все необходимые функциональные зоны и при этом все сделать их эргономичными и удобны в использовании.

Также в этом планировочном решении я учитывала второй сценарий жизни семьи: вместе с младенцем. В этом сценарии появилась детская кроватка в спальне и место для коляски в прихожей.

Выбрана 2-х комнатная квартира дома серии П-44. В квартире живет семья: папа, мама, сын. Обязательным требованием было раздельный санузел. Ванна и туалет поменяны местами, чтобы вход в туалет был дальше от кухни из-за соображений гигиены. В спальне родителей предполагается возвести стены, чтобы сделать гардеробную. В детской предполагается сделать много места для хранения: это и навесные ящики для книг, рабочий стол, и места для хранения ребенка. 

Планировка квартиры выполнена для семьи из 3 человек. В главной спальне запроектирована большая гардеробная, зона для макияжа с туалетным столиком, а в нише над кроватью – открытые полки для книг и декора. На лоджии оборудована зона для чтения. На лоджии в гостиной предусмотрена небольшая зона кабинета с рабочим столом и стеллажом для книг.